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施主支給応援No.1宣言!住まい百貨店メルマガバックナンバー【2015年5月16日(土)】

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施主支給応援No.1宣言!住まい百貨店メルマガバックナンバー【2015年5月16日(土)】
IMG_4475 ─────────────────────────────────── 施主支給応援No.1宣言!住まい百貨店メルマガ 新築DIYって? 【2015年5月16日(土)】 ─────────────────────────────────── こんにちは!住まい百貨店の田中です。 今週は30度の日もあり真夏のような太陽ギラギラで 早くもアイスコーヒーを飲み過ぎな毎日ですが いかがお過ごしでしょうか。 さて、こちらは久しぶりの雨の土曜日になった5月16日ですが 今日は「旅の日」なんだそうですよ。 旅と言えばゴールデンウィークにスリランカへ行ってきました。 日中は37度を超える暑さの中に遺跡や紅茶工場見学、 そして7日間3食カレー漬け。まさにスパイシーな経験ができました。 どんなゴールデンウィークでしたか? 面白い体験ができるところや美味しいグルメ情報あったら 私も行ってみたいので教えてくださいm(_ _)m なお、今日はスリランカにも関係のある○○がもらえる お得なキャンペーン案内もありますので 最後までお見逃しなく! ─────────────────────────────────── ◆目次 1、本日のピックアップ 新築DIYって? 2、本日のピックアップその2 老後の住宅リフォーム相場の目安とは? 3、お得なキャンペーン情報! ○○がもらえるチャンス! 【編集後記】スリランカのお土産話 お米が1kgたったの80円!?カレー用のバナナ!? 【人気の加盟店紹介コーナー】 80%の確率でその屋根修理は火災保険で直せます -20年で4,793件の実績 低コスト・リフォーム研究会- 伊那市の自然素材リフォーム專門サービスが誕生! 良品生活デザイン本舗 forリフォーム http://tomshome.sumai-senka.com/ 設計から施工まで自社で一貫してリフォーム。 豊富な実績が高い技術力とコーディネート力を証明。 http://yamaken.sumai-senka.com/ ---------------------------------------------------------------------------- ■ 1、本日のピックアップ 新築DIYって? ---------------------------------------------------------------------------- 「自宅を新築する際に、自分で壁や床を塗装したり、 床材や梁をエイジング加工したりするといった、 “新築DIY”(Do It Yourself)を行う人が年々増えています。」 というコラムがスーモジャーナルに掲載されていました。 壁や天井の仕上げを家族みんなで行う、『参加型の家づくり』 とあるように、家族で仕上げを楽しみにながら行う、 というところが最大のポイントで、 「自分でやる人が増えているというのは、コストダウンのためだけでなく、 福田さんのように、「家族でつくること」や「愛着のある家で暮らすこと」が 大きな楽しみとなっているからなのでしょう。」 とあるように、単純に安くなるから、という理由でないところが 施主支給とも似ていますね。 施主支給はDIYならぬBuy It YourselfでBIY。 まさに家族みんなで住宅設備や建材を自由に選んで 愛着ある住まいを楽しく一緒に作る事が可能です。 その際には工事会社さんや住設・建材メーカーさんから協力は必須です。 無理せず、賢く、本質を見失わないで、でもこだわりは実現できるよう 一緒に考えていきましょう。 施主支給(せしゅしきゅう)とは? ?施主支給?とは、家の新築や建て替え、 またはリフォームをする際に住宅設備機器などを “施主(お客さま)さま”が直接購入し、 建築を依頼した施工会社に”支給(渡す)“して取り付けしてもらう システムのことを言います。 このように商品を直接購入することにより、 価格的なメリット(コストダウン)はかなり大きいことは言うまでもなく、 それに加えて施主支給はコスト削減だけにとどまらず、 ほんとに納得して欲しい物を選べること。 そして住宅設備機器を安く抑えることで浮いた経費を、 最初に選んだ設備機器よりもワンランク 上のものにしたり、 別の部分に当てられるという相乗効果も大いに期待できます。 施主支給はお客さま本意 さて家の新築やリフォームをする場合、 依頼した施工会社から提示されるカタログの中から選ぶのは、 確かに手っ取り早くて安心です。 でも限られたものの中から選ぶとなると、 多少の妥協も否めないのが現状です。 住宅設備機器を「より安く購入したい」 「施工会社で取り扱っていないメーカー品が欲しい」などといった要望は 残念ながらほとんど望めないということですね。 理想は施主支給を受け入れてくれる施工会社と連携プレーができること。 とくに建物全体からみると重要視されにくいお風呂やトイレ、 洗面台などの住宅設備機器は毎日使う場所。 だからこそご自分にとって使い勝手のよいもの。 納得する商品を選んでいただきたい。それこそが私たちの願うことです。 このように家づくりにおいては常にお客さま本意に考え、 そこから生まれたのが施主支給というわけです。 また「施主支給」を利用するにあたっては、 上手く施工会社との折り合いが付いたとしても、 単純に欲しい商品を選ぶだけではなく、 工事の進行にあわせ 商品の納品手配や設置の確認など 業者さんや施工会社との打ち合わせをする必要もでてきます。 それだけに家づくりにかける時間と労力は、 ある程度の覚悟も必要になってきます。 思い通りの家をできる限り安く建てる! そのためにはどこまで自分の手間と時間を使えるのかが 「施主支給」を成功させる大きなカギとなってきます。 ぜひ“愛着”の持てる「わが家」をつくるために “手間”と“時間”を楽しんで欲しいと願っています。 詳しい施主支給に関するノウハウは ダウンロードできる本を是非ご一読ください。 http://www.sumai-100.com/member/entry/e/EsupnU1GEMnnsPfj/ ---------------------------------------------------------------------------- 2、本日のピックアップその2 老後の住宅リフォーム相場の目安とは? ---------------------------------------------------------------------------- バリアフリーや断熱目的のリフォームは条件を満たせば 所得税や固定資産税の軽減を受けられる。 自治体独自の支援制度があるところも多いので、 高齢者福祉の窓口に内容や条件を問い合わせるといいだろう。 例えば東京都杉並区では審査に通れば、37万9000円までの工事なら 自己負担1割で浴槽を交換できる。 というように、老後のリフォームには所得税などの税金の軽減や 自己負担1割だけで工事ができたりとお得な制度がたくさんあります。 他にも介護保険の対象になる場合も同様で自己負担1割で 工事ができる場合があるため、これらの制度を活用しない手はありません。 (若者向けにも欲しい制度ですね・・・) 60歳代の契約金額は「100万超300万円以下」が3割弱で最も多く、 次いで「500万超1000万円以下」と 「1000万円超」がそれぞれ2割強を占めた。 とあるように、老後の住宅リフォーム相場の目安は 100万以上の工事が大半を占めています。 特に最近は新聞やTVでもニュースになっている 「ヒートショック」を防ぐ浴室リフォームは注目を浴びていることもあり、 これからさらに多くの利用者が増えると見込まれています。 その中で気をつけたい点は、老後のリフォームということで、 様々な制度や負担軽減があることで、 本当の工事見積価格を正しくチェックをし忘れてしまうこと。 また、リフォームを複数回に分けてするかたも多いのですが、 職人の手間を考えると、同じ職人が入る工事はまとめた方が、 工事会社の原価が安く収まるため、 価格交渉次第では値引きできる可能性もあります。 ただし、制度の中には上限が設けられているため、 高額すぎても対象外になってしまうこともあります。 住まう方の暮らしの本質を見失わないように、賢く制度を活用し、 見積や相談も慎重に進めることを推奨します。 住宅設備・建材の割引率に注意 引率・値引き・%OFFと定価の関係って各メーカーはもとより 商品・シリーズによって、あるいは部材やオプション品によっても 変わります。 中には本体が60%OFFなのにオプションは30%OFFとか、 仕様によってまちまちなので、注意が必要です。 定価と割引率自体は各社の戦略・流通により決定されるものですが、 とりわけタカラスタンダード社は 全国どこでも均一に近い金額になっています。 これは定価自体の設定が、そのまま販売価格になるほど 「定価が安い」ので差が出にくいということです。 逆にパナソニックやLIXILなどは割引率が半額になるケースもあります。 これは逆にタカラスタンダードと比較すると 定価が高く設定されているためです。 本当の価値と実際の購入価格、そして工事の価格なども吟味して こだわりの住まいをより安く実現してください。 ---------------------------------------------------------------------------- 3、お得なキャンペーン情報! ○○がもらえるチャンス! ---------------------------------------------------------------------------- 簡単なアンケートに回答するだけで、合計3冊が今すぐダウンロードできます! ・リフォーム工事価格・相場表 ・外壁塗装リフォーム費用相場表 ・ガーデニングカタログ ▼住まい百貨店アンケートフォームはこちら(会員限定)新規登録はこちら http://sumai-100.com/member/members/sp_form.php?f=3ak4xRcjfu5Yya3R さらに!今なら創業12周年を記念した施主支給応援キャンペーンで 上記アンケートで業者紹介を「希望する」にされた方の中から スリランカお土産のスパイスを抽選で3名様にプレゼント中! ※2015年5月31日応募締切ます。当選者へはメールにて連絡の上、 希望されるお届け先に配送します。 ─────────────────────────────────── 【編集後記】スリランカのお土産話 ─────────────────────────────────── お米が1kgたったの80円!? 赤いバナナ?カレー用のバナナ(?д?)! スリランカは遺跡も凄かったけどスーパーや商店での買い物も凄かったです。 お米は本当に安くて、いろんな種類があります。 私もお土産に現地の人がヘルシーだとお勧めしてた赤いお米を5kgかついで 日本に帰国しました(笑) バナナの種類もものすごく多くて10種類ぐらいはありました。 腕ぐらいの太さと長さのあるジャンボなバナナから 赤いバナナ(一番人気らしい)、そして驚きはカレー専用バナナ! 実際にそのカレー専用バナナで作ったカレーを食べたんですが、 これがメチャウマ!まるでジャガ芋のようにホクホクしてて スパイシーなカレーとピッタリ。 良い旅の思い出になりました。 あ、あと仏像も凄かったけど象さんも凄かった! たくさんあるので、今度ブログに書きまとめますね。 お楽しみに。 http://livewellgroup.co.jp/category/blog-hiroyuki-tanaka/ 今日のメルマガはいかがでしたか? 今後、記事にしてほしい「ネタ」や、ご意見ご感想を募集中です。 下記アンケートから今思ったこと、気づいたことなど どうぞ忌憚なくご意見・ご要望をお聞かせください! http://sumai-100.com/member/members/sp_form.php?f=sPATAAtDwEuh7rXn (会員限定)新規登録はこちら 今日もありがとうございましたm(_ _)m それでは、また次回にお会いしましょう。 *─────────────────────────────────* ≪会員数延べ10万人突破!良質安価な住まいと暮らしを応援≫ 住まい百貨店:http://sumai-100.com/ *─────────────────────────────────*

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