屋根は塗り替えがいい? 葺き替えがいい? どちらか判断が迷う場合がありますよね。 ★屋根材の種類 ・瓦葺き 耐火、防水、断熱、遮音性に優れています。 反面、重いこと、 衝撃によって割れやすいことが欠点です。 金属板 鋼板、銅板、アルミニウム板、 ステンレス板などの種類があります。 銅板やステンレス板はかなり高価。 施工性は高いのですが、さびやすさが欠点です。 一般住宅には、サビ防止に塩ビ塗料などを焼き付けた カラー鉄板が多く使われます。 ・スレート セメントと繊維を原料としてつくられた薄い板状の屋根材。 軽くて施工がカンタン、色数も豊富なため、 現在最も多く使われています。 ★屋根の塗り替えか、葺き替えかの見極めポイント 屋根のメンテナンスを怠ると、雨漏りなどが心配されます。 生活に支障をきたすだけでなく、 住まいそのものも傷めてしまいます。 ・屋根の塗り替え 屋根塗装の塗り替え時期は、 平均 10~15 年程度とされています。 ・屋根の葺き替え 屋根材にひび割れがあったり、 屋根材の下の防水紙が腐食していたりする場合、 塗装での修理は困難なので、 屋根の葺き替え工事を行います。 屋根の葺き替えを思い立ったら、 屋根材をワンランク上のものにしてみたり、 色を一新して 外装の雰囲気を変えてみるのはいかがですか? ・ 塗り替え VS 葺き替え、工事時期の目安 次のような症状が現れた場合、葺き替えが適当です。 ○棟の破損がある ○サビが出ている、コケ・カビが生えている ○屋根材に反りが見られる ○色あせ、ひび割れなどがある

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